在长宁区优秀历史建筑保护普法宣传周开展之际✿✿◈★，区房管局推出优秀历史建筑知识“十问十答”✿✿◈★，提高市民群众保护意识结夜✿✿◈★，助力文化软实力提升和历史文脉延续✿✿◈★。

　　据了解✿✿◈★，长宁区共有四处历史风貌保护区✿✿◈★，分别为新华路风貌区✿✿◈★、虹桥路风貌区绿色办公楼建筑✿✿◈★，✿✿◈★、愚园路风貌区和衡复风貌区✿✿◈★，其中包含5批121处422幢优秀历史建筑✿✿◈★，数量位居全市前列✿✿◈★，提高群众保护意识✿✿◈★、延续历史文脉刻不容缓ManBetX万博体育赞助皇马✿✿◈★，✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：首次颁布的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》（以下简称《保护条例》）由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十一次会议于2002年7月25日通过✿✿◈★，自2003年1月1日起施行✿✿◈★。

　　根据2010年9月17日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》第一次修正✿✿◈★。

　　根据2011年12月22日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》第二次修正✿✿◈★。

　　根据2019年9月26日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例〉的决定》第三次修正ManBetX万博✿✿◈★。✿✿◈★。

　　本次修正将原条例名称中的“文化”二字删去✿✿◈★，修改为《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：上海市政府于1989年ManBetX万博体育ManBetX万博体育网页版✿✿◈★。✿✿◈★、1994年✿✿◈★、1999年✿✿◈★、2005年✿✿◈★、2015年分五批公布了1058处优秀历史建筑✿✿◈★，其中第一批61处✿✿◈★、第二批175处✿✿◈★、第三批162处✿✿◈★、第四批234处ManBetX万博体育✿✿◈★、第五批426处✿✿◈★。其中长宁共121处✿✿◈★，第一批7处✿✿◈★、第二批11处✿✿◈★、第三批31处✿✿◈★、第四批47处✿✿◈★、第五批25处✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：根据《保护条例》第二十八条✿✿◈★，根据建筑的历史ManBetX万博体育✿✿◈★、科学和艺术价值以及完好程度✿✿◈★，优秀历史建筑的保护要求分为四类✿✿◈★：

　　答✿✿◈★：重点保护部位是指能集中反映该优秀历史建筑的历史ManBetX万博体育✿✿◈★、科学和艺术价值以及完好程度的建筑环境结夜✿✿◈★、空间✿✿◈★、部位和构件结夜✿✿◈★，根据历史考证和现场调查的不断深入✿✿◈★，主管部门可以增加✿✿◈★、调整相关保护要求✿✿◈★。

　　上海优秀历史建筑的重点保护部位通常包括历史遗存的外立面✿✿◈★、总体环境✿✿◈★、空间格局✿✿◈★、地坪✿✿◈★、内墙面✿✿◈★、天花线脚✿✿◈★、门窗✿✿◈★、壁炉结夜结夜✿✿◈★、楼梯间✿✿◈★、家具✿✿◈★、灯具ManBetX万博体育智能建筑节能✿✿◈★，✿✿◈★、各式五金件等其他原有特色装饰✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：优秀历史建筑保护修缮是指为维护建筑安全✿✿◈★、恢复建筑风貌✿✿◈★，提升使用功能✿✿◈★，对优秀历史建筑立面✿✿◈★、结构✿✿◈★、室内外装饰✿✿◈★、设备设施以及环境风貌进行维护修缮的工程行为✿✿◈★。

　　包含保护修缮原则与目标结夜✿✿◈★、总体环境整治设计要点✿✿◈★、建筑功能调整设计说明✿✿◈★、修缮过程中拆除工程ManBetX万博体育✿✿◈★、建筑设计说明✿✿◈★、与保护修缮有关的节能环保✿✿◈★、白蚁防治✿✿◈★、卫生防疫等设计✿✿◈★、结构设计说明✿✿◈★、给排水✿✿◈★、消防设计说明✿✿◈★、电气设计说明✿✿◈★、暖通设计说明等✿✿◈★；

　　答✿✿◈★：经市人民政府批准确定的优秀历史建筑结夜✿✿◈★，由市房屋行政管理部门设立铭牌标志✿✿◈★，故不可对铭牌进行擅自摘除或移位✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：与普通房屋的交易手续相比✿✿◈★，本市优秀历史建筑还需办理承诺告知手续✿✿◈★，即区房屋管理部门人员上门查勘房屋现状有无搭建✿✿◈★、损坏等违反《保护条例》的情况结夜✿✿◈★，然后交易双方携带相关证件到区房管局办理承诺告知书✿✿◈★。

　　答✿✿◈★：优秀历史建筑的所有人✿✿◈★、使用人及有关的物业管理单位须遵守《保护条例》相关规定✿✿◈★，在使用和日常养护中要爱护优秀历史建筑✿✿◈★，不得在建筑内堆放易燃✿✿◈★、易爆和腐蚀性的物品✿✿◈★，不得从事损坏建筑主体承重结构或者其他危害建筑安全的活动✿✿◈★；不得擅自改动建筑的外部立面✿✿◈★、内部空间及其装饰✿✿◈★；不得擅自改变建筑的使用性质✿✿◈★。

　　问题十✿✿◈★：违反《保护条例》有关规定✿✿◈★，对优秀历史建筑的修缮不符合建筑的具体保护要求或者相关技术规范的单位或个人✿✿◈★，将承担何种法律责任？

　　答✿✿◈★：根据《保护条例》第四十六条✿✿◈★，由区城管执法部门责令其限期改正✿✿◈★、恢复原状✿✿◈★，并可以处该优秀历史建筑重置价百分之三以上百分之三十以下的罚款✿✿◈★。