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  英国BREEAM评估法是最早的绿色建筑评估系统ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ManBetX万博体育网页版ღღ。从1990年到1993年ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ღღ,英国建筑研究所对多种建筑类别公布了五种适用评估版本ღღ。BREEAM评估法主要根据地球环境和资源利用ღღ、当地环境和室内环境三个方面进行评估ღღ。该评估法在英国并非义务ღღ,但却颇受业界关心ღღ。

  美国绿色建筑协会所倡导的LEED评估法可能是如今最为人们熟知的绿色建筑评估体系ღღ。这个评估体系于1996年正式公告执行ღღ,核查表共包括了69个绿色性能指标ღღ,其中7个指标是必要选择ღღ,62个是自行选择ღღ。涉及当地环境ღღ、节水效益ღღ、能源与大气ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ღღ、材料和资源ღღ、室内环境等多个领域ღღ。对这些选项进行计分后ღღ,获26分即可获得LEED认证ღღ,52分以上可获得最高等级铂金认证ღღ。

  不同国家绿色建筑的评价者并不一样ღღ:美国LEED是由非盈利组织美国绿色建筑协会USGBC开展的咨询和评价行为ღღ,是属于社会自发的评价标识活动ღღ;日本CASBEE是由日本国土交通省组织开展ღღ、分地区强制执行的评价标识活动ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ღღ。

  而我国的“绿色建筑评价标识”ღღ,一方面是由住房和城乡建设部及其地方建设主管部门开展评价ღღ,即政府组织行为ღღ;另一方面是社会自愿参与的ღღ、非强制性的评价标识行为ღღ。

  目前ღღ,在我国绿色建筑标准体系中ღღ,应用较多的是2006年出台的《绿色建筑评价标准》ღღ。其它的设计ღღ、施工ManBetX万博体育网页版ღღ、验收标准还在制订中ღღ,即将出台的有《绿色建筑设计规范》ღღ。

  国际评价方法的演化过程是从简单到复杂ღღ、从无权重到一级权重体系再到多重权重ღღ,从线性综合到非线性综合ManBetX万博体育网页版ღღ,评价水平越来越高ღღ,越来越科学ManBetX万博体育网页版ღღ,也越来越复杂ღღ。

  而考虑到我国的绿色建筑发展尚处于起步阶段ღღ,为便于绿色建筑概念的推广和普及ღღ,标准的编制选择了结构简单ღღ、清晰ღღ,便于操作的第一代评价体系的框架ღღ,即分项评价体系(Checklist)ღღ。当然ღღ,这一评价体系的框架存在其自身必然的问题ღღ,如缺乏对建筑的综合分析能力和对不同地域或建筑的适应能力等ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ManBetX万博体育网页版ღღ。但经过近3年的实践ღღ,此标准的准确性和适时性已得到证实ღღ:目前ღღ,我国大部分省市都开始按照此框架编写当地的绿色建筑评价标准ZOOM人牛OKZOOM俄罗斯ღღ。

  值得强调的是ღღ,由于我国建设行业强调贯彻建筑节能的发展战略政策ღღ,因此ღღ,我国绿色建筑评价标识中将节能项作为了建筑中的重点评价项目ღღ。而国外有些评价体系允许绿色建筑通过其他措施弥补节能的不足ღღ,这在我国是不值得提倡的ღღ。研究员 戴民

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