智能住宅系指利用系统集成方法★✿◈ღ，将智能型计算机技术★✿◈ღ、通信技术★✿◈ღ、信息技术与建筑艺术有机结合★✿◈ღ，通过对设备的自动监控★✿◈ღ，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合★✿◈ღ，所获得的投资合理★✿◈ღ、适合信息社会与知识经济发展需要★✿◈ღ，并且具有安全★✿◈ღ、舒适★✿◈ღ、高效★✿◈ღ、便利和灵活特点的现代化住宅★✿◈ღ。智能建筑应从系统★✿◈ღ、结构ManBetX万博★✿◈ღ、管理与服务等方面★✿◈ღ，去满足发展知识经济的需要★✿◈ღ。

　　①高度安全性★✿◈ღ。生活在现代化住宅中的人们多是发展知识经济的精英★✿◈ღ，也往往是经济条件上佳者★✿◈ღ，因而对居住安全性的要求更高★✿◈ღ。生命与财产的安全必须确保★✿◈ღ，同时还应确保信息的安全★✿◈ღ。

　　②舒适★✿◈ღ、健康的生活环境★✿◈ღ，便利的交通环境★✿◈ღ。生活水平提高的重要表现之一是要求改善生活质量★✿◈ღ，以利于健康长寿★✿◈ღ。由于很多居者具有工作忙与社会活动多等特点★✿◈ღ，故对居住小区内外的交通环境要求便利★✿◈ღ。

　　③良好的信息环境★✿◈ღ。小区网络应保证足够的带宽★✿◈ღ，并提供适用于住宅特点的宽带多媒体信息传输与服务★✿◈ღ。“三网合一”等高新实用技术将首先在智能住宅小区中实现★✿◈ღ。

　　④家电自动化与网络化★✿◈ღ。知识经济竞争激烈★✿◈ღ，人们不愿在家务劳动中花费太多时间★✿◈ღ，尤其对“单身贵族”来讲★✿◈ღ，更希望实现洗衣★✿◈ღ、做饭★✿◈ღ、清扫★✿◈ღ、环境控制等工作的自动化与网络化★✿◈ღ，以得到更多的服务与享受★✿◈ღ。国外ManBetX万博★✿◈ღ，针对老龄化日益严重的形势★✿◈ღ，更提出适应老年人的很多特殊性服务要求★✿◈ღ，家电自动化与网络化是发展方向★✿◈ღ。

　　⑤计费★✿◈ღ，收费自动化★✿◈ღ。住户为了自身的安全与方便★✿◈ღ，要求计费收费时不要入户★✿◈ღ，这就首先要解决水★✿◈ღ、电★✿◈ღ、燃气与冷/热量的计量与收费问题★✿◈ღ。目前★✿◈ღ，利用计算机有线或无线网络实施远距离统计与计费★✿◈ღ，再通过银行划拨或利用信用卡方式支付★✿◈ღ，在智能住宅中已得到广大居民的认同ManBetX万博★✿◈ღ。

　　⑥个性化★✿◈ღ、人性化★✿◈ღ。住宅的主要服务对象是家庭★✿◈ღ，虽具有相对稳定的特点★✿◈ღ，但个性却不相同在保证3A环境基础上★✿◈ღ，智能住宅设计具有灵活性★✿◈ღ，突出强调个性化服务ManBetX万博★✿◈ღ。

　　⑦完善的社区服务★✿◈ღ。住宅社区是微缩了的社会★✿◈ღ。居者在年龄★✿◈ღ、性别★✿◈ღ、工作性质★✿◈ღ、健康情况与性格等方面各不相同★✿◈ღ，具体需求的差异也很大★✿◈ღ。完善的社区服务既重要又非易事金泽明子★✿◈ღ。我国已进入老龄化时期★✿◈ღ，对老龄人的服务将显得愈来愈重要★✿◈ღ，也更加困难金泽明子★✿◈ღ。

　　⑧经济性★✿◈ღ。合理定位★✿◈ღ，优化设计★✿◈ღ，降低建设成本是十分重要的ManBetX万博★✿◈ღ。因此ManBetX万博★✿◈ღ，在保证建筑功能及服务质量的前提下金泽明子★✿◈ღ，尽量降低物业管理费是十分必要的金泽明子★✿◈ღ。

　　⑨适应性与可发展性★✿◈ღ。很多现代化住宅都以满足当时市场需求为主要目标★✿◈ღ，但科学技术的飞速发展和竞争的国际化★✿◈ღ，使人们的业务方向★✿◈ღ、处理方式甚至生活习惯都经常发生变化金泽明子★✿◈ღ。为此金泽明子★✿◈ღ，多种高新技术已成功地应用于智能住宅★✿◈ღ，采用开放系统★✿◈ღ、标准化设计★✿◈ღ、模块化设计★✿◈ღ、国际标准的通信协议★✿◈ღ、高适应性的产品与系统等ManBetX万博★✿◈ღ，为智能建筑将来增加“智商系数”和“升级换代”打下了良好基础★✿◈ღ。

　　总之★✿◈ღ，智能住宅综合应用多种学科的高新技术★✿◈ღ，能适应时代发展和高标准满足使用者长期与全面的需求金泽明子★✿◈ღ，又能为其投资者与使用带来长期与巨大的经济效益★✿◈ღ，并为社会带来环境效益与社会效益★✿◈ღ，故有巨大的生命力★✿◈ღ。

　　“土人”创始人★✿◈ღ、首席设计师★✿◈ღ，浙江金华人★✿◈ღ，美国哈佛大学设计学博士★✿◈ღ，主攻城市设计与景观规划★✿◈ღ。1993年－1995年任哈佛大学教员（Teaching Fellow）★✿◈ღ，1995年－1997年任美国SWA集团规划与城市设计师★✿◈ღ。

　　同年创建北京土人景观规划设计研究所★✿◈ღ。1999年开始以研究所为核心组建土人集团★✿◈ღ。现兼任土人景观首席设计师★✿◈ღ，主持或参与100余项较大的规划设计项目★✿◈ღ，并多次在国际竞标项目中中标和获奖★✿◈ღ。

　　1993年获国际可持续社区设计大奖★✿◈ღ，作品在美国十多个城市展出ManBetX万博★✿◈ღ。先后获十多项国际和全国性奖励★✿◈ღ，授予机构包括国际建筑师联盟和美国建筑师学会★✿◈ღ，美国国家地理信息及空间分析中心★✿◈ღ，中国国家教委霍英东教育基金会★✿◈ღ，中国科协★✿◈ღ，中共中央宣传部等★✿◈ღ。ManBetX万博体育官网★✿◈ღ！ManBetX万博体育★✿◈ღ，绿色办公楼建筑★✿◈ღ，ManBetx万博全站★✿◈ღ，ManBetX★✿◈ღ，ManBetX万博体育★✿◈ღ，