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　　这是一间130平方米的住宅ღ★★◈，真空的超厚玻璃窗ManBetX万博ღ★★◈，高效的太阳能板ღ★★◈，厨房吊厨中的特制环境机……这些“机关”使得新风系统一直保持室内空气新鲜ღ★★◈；房子没有暖气ღ★★◈，也能保证有舒适温度ღ★★◈；不需要电ღ★★◈，也能有足够的热水ღ★★◈。

　　这个住宅被称为被动式超低能耗建筑ღ★★◈，由德文翻译而来ღ★★◈，简称被动房ღ★★◈。它集建筑和节能技术为一体ღ★★◈，极大地提高建筑保温隔热性能和气密性ღ★★◈，大幅减少建筑主动向外的能源需求ღ★★◈。

　　2012年3月ღ★★◈，住建部节能中心与德国能源署给予技术支持ღ★★◈，河北省秦皇岛市“在水一方”国家被动房示范项目破土动工藤本绫ManBetX万博ღ★★◈。2013年1月ღ★★◈，正式通过住建部和德国专家的验收ღ★★◈，这标志着我国首个被动房示范项目建设成功ღ★★◈。一期工程2.8万平方米ღ★★◈，今年8月已经达到入住条件ღ★★◈；二期工程5万多平方米ღ★★◈，今年年初开工ღ★★◈。

　　“被动房示范项目是借助德国专家ღ★★◈、德国技术理念ღ★★◈，完成中国房屋本土化设计ღ★★◈，用的是本土化建筑材料和本土化施工方法ღ★★◈。”秦皇岛市城乡建设局副局长乔殿义说ღ★★◈，这一示范项目在建筑材料的选择和建筑质量的把握上近乎苛刻ღ★★◈，精细程度以毫米计算ღ★★◈，地面误差不超过3毫米ღ★★◈、窗户误差不超过2毫米ღ★★◈。

　　秦皇岛市民王晓晶一家ღ★★◈，2013年10月作为体验者入住了被动房样板间ღ★★◈，开始了试住体验ღ★★◈。谈起近一年的感受ღ★★◈，王晓晶用一个“爽”字来形容ღ★★◈。

　　厨房中的环境机藤本绫ღ★★◈，同时具有新风ღ★★◈、排风热回收ღ★★◈，空调制热藤本绫ღ★★◈、制冷ღ★★◈，热水供应等多种功能ღ★★◈：当二氧化碳浓度超过或是降到一定值时ღ★★◈，机器自行启动送新鲜空气或自动停机ღ★★◈；在高保温ღ★★◈、高气密性的前提下ღ★★◈，太阳光ღ★★◈、做饭ღ★★◈、洗澡ღ★★◈、人体散热等零星热源均可被回收ღ★★◈，这些热量基本可达到室内舒适的温度要求ღ★★◈；而当室内温度出现上下浮动ღ★★◈，不符合住户设定的温度时ღ★★◈，室内环境机也会自动补充热量或降温ღ★★◈。

　　被动房取消了传统的采暖系统ღ★★◈，室内人们生活中所产生的热量及光能就可基本满足冬季室内温度要求ღ★★◈，并通过设备将室内废气中的热量回收ღ★★◈，从而显著降低能源需求ღ★★◈，实现室内居住环境舒适度ღ★★◈。

　　整个冬天ღ★★◈，室温一直在20摄氏度ღ★★◈，室内温和湿润ღ★★◈，非常舒适ManBetX万博ღ★★◈。由于隔音效果好ღ★★◈，环境安静ღ★★◈，心里也宁静ღ★★◈。王晓晶说ღ★★◈：“节能ღ★★◈、健康ღ★★◈、宜居的住房改变的不仅仅是生活藤本绫ღ★★◈，改变得更多的是心情ღ★★◈。”

　　据测算ღ★★◈，示范项目年供暖能耗每平方米可节约34.68千瓦时ღ★★◈，每年能节约标煤998吨ღ★★◈、制冷采暖费用198万元ღ★★◈，减排二氧化碳2595吨ღ★★◈，节能减排效果显著ღ★★◈。

　　被动式超低能耗绿色建筑最大优势是节能ღ★★◈。目前除了北京之外ღ★★◈，绝大多数省市居住建筑采用65%ღ★★◈、公共建筑采用50%节能标准ღ★★◈。“在水一方”示范项目节能率高达92%ღ★★◈。

　　秦皇岛五兴房地产有限公司总经理王臻认为ღ★★◈，对一座城市来说ღ★★◈，建设被动式住宅ღ★★◈，可以节省大笔市政建设成本和能源消耗成本ღ★★◈；对购房者来说ღ★★◈，既可节省暖气费ღ★★◈、电费等生活成本ღ★★◈，还因无需建造管道井ღ★★◈，平均一户就能减少约0.6平方米的公摊面积ღ★★◈。

　　专家指出ღ★★◈，被动式住宅具有诸多优势ღ★★◈，但在推广中也面临诸多困难ღ★★◈。成本控制ღ★★◈、技术水平ღ★★◈、材料标准是开发单位的顾虑所在ღ★★◈，价格ღ★★◈、保暖效果ღ★★◈、通风效果则是购房者所关心的ღ★★◈。

　　“开发单位和消费者对于建筑节能的认识还不够ღ★★◈，这是推广被动式建筑的主要困难ღ★★◈。”乔殿义说ღ★★◈，有的建设单位“谈绿色变”ღ★★◈，认为绿色建筑是高成本ღ★★◈、高技术ღ★★◈、高绿化ღ★★◈。而对消费者来说ღ★★◈，买什么样的房子ღ★★◈，目前主要考虑的因素仍是位置ღ★★◈、周边基础设施ღ★★◈、面积ღ★★◈、户型等ღ★★◈，建筑的节能特性并非消费者考虑的主要因素ღ★★◈，而这又决定了建设单位对建筑节能标准仅停留在“被动执行”层面ღ★★◈，不易接受新理念和新技术ღ★★◈。

　　其实ღ★★◈，在成本方面ღ★★◈，开发单位对被动式超低能耗建筑的增量成本估算不尽合理ღ★★◈，而且缺乏长远眼光ManBetX万博ღ★★◈，虽然每平方米造价增加500至600元ღ★★◈，但是可以省下供热管网的安装铺设成本ღ★★◈，业主节省下来的采暖费也很可观ღ★★◈。

　　在秦皇岛市“在水一方”售房中心ღ★★◈，记者了解到ღ★★◈，被动房全部属于精装住房ღ★★◈，一平方米高出普通住房2000元左右ღ★★◈。即便这样ღ★★◈，被动式住房销售仍好于普通住房ღ★★◈。

　　住建部建筑节能中心副研究员马欣伯认为ღ★★◈，尽管被动式低能耗建筑尚存在缺乏设计经验ღ★★◈、技术领域空白较多ღ★★◈、建筑施工质量粗放ღ★★◈、建筑的运行管理水平低等问题ღ★★◈，但代表着中国未来房屋建设方向ღ★★◈。随着我国建筑行业不断转型升级ღ★★◈，建设ManBetX万博ღ★★◈、设计ღ★★◈、施工单位的技术水平日益提高ღ★★◈，被动式超低能耗建筑将为我国建筑业带来一场革命藤本绫ღ★★◈。

　　被动房起源于德国ღ★★◈，德国在建筑节能方面走在欧洲前列ღ★★◈。欧洲已有大量住宅和公共建筑按照被动房标准建成ღ★★◈。

　　作为中德两国元首签订的合作框架协议中的组成部分ღ★★◈，2009年ManBetX万博ღ★★◈，住建部科技发展促进中心和德国能源署合作开展“中国被动式超低能耗建筑示范项目”ღ★★◈。合作目标是借鉴德国的技术和经验ღ★★◈，在中国建造符合中国国情的被动式超低能耗建筑示范项目ღ★★◈，推动中国建筑节能技术的升级换代和产业化发展ღ★★◈。

　　记者了解到ღ★★◈，经国家发展改革委批准藤本绫ღ★★◈，这一示范项目2013年列为“煤炭ღ★★◈、电力ღ★★◈、建筑ღ★★◈、建材行业低碳技术创新及产业化示范工程项目”ღ★★◈，这是河北省唯一列为该示范工程的建筑类项目ღ★★◈。这一项目还被国际能源署列为亚洲地区建筑节能技术推广的成功案例ღ★★◈。

　　在秦皇岛成功建设全国首个被动式低能耗住宅的基础上ღ★★◈，由住建部科技发展促进中心ღ★★◈、河北省建筑科学研究院以及开发建设单位等单位编制的我国首个《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》ღ★★◈，即将颁布实施ღ★★◈。

　　河北省提出ღ★★◈，2014年每个设区市和定州市ღ★★◈、辛集市ღ★★◈，都要谋划建设1至3个被动式超低能耗绿色建筑示范项目ღ★★◈，2015年每个设区市和定州市ღ★★◈、辛集市ღ★★◈，至少开工建设1个以上示范项目ღ★★◈。

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