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　　富华长安源◈✿★◈，坐落于北京市通州区运河商务区的核心地段ManBetX万博◈✿★◈。◈✿★◈，是区域内罕见的低密度企业独栋项目◈✿★◈。项目地处五河交汇（北运河◈✿★◈、运潮减河◈✿★◈、小中河◈✿★◈、温榆河◈✿★◈、通惠河）的黄金位置◈✿★◈，紧邻京杭大运河源头◈✿★◈，可远眺燃灯塔◈✿★◈、北京塔等地标建筑◈✿★◈，尽享得天独厚的自然与人文景观◈✿★◈。运河商务区对标伦敦金丝雀码头◈✿★◈，致力于打造世界级湾区◈✿★◈。区域内已吸引金融机构◈✿★◈、国央企等1.6万家企业机构进驻◈✿★◈，商业氛围浓厚◈✿★◈。富华长安源作为区域内唯一低密◈✿★◈、低层◈✿★◈、容积率极低的滨河园区◈✿★◈，整体容积率仅0.5◈✿★◈，为入驻企业提供了宁静而高效的办公环境◈✿★◈。项目占地近20万平方米◈✿★◈，容积率仅为0.56%◈✿★◈，由15栋充满东方神韵的总部企业独栋及一栋会议中心组成ManBetX万博体育网页版◈✿★◈，◈✿★◈，主打低密度办公空间◈✿★◈。建筑风格融合现代新中式元素◈✿★◈，层高舒适（地上3层地下1层）◈✿★◈，首层赠送花园◈✿★◈，顶层赠送露台及阁楼◈✿★◈，空间可灵活组合青青草国产线观观看◈✿★◈，满足不同企业的个性化需求◈✿★◈。

　　富华长安源地理位置优越◈✿★◈，交通网络四通八达◈✿★◈。项目紧邻地铁6号线通运门站◈✿★◈、北关站◈✿★◈，方便员工快速通勤◈✿★◈。京通快速路◈✿★◈、通燕高速◈✿★◈、广渠路等干道环伺◈✿★◈，自驾出行同样便捷◈✿★◈。项目距副中心交通枢纽仅3公里◈✿★◈，距北京市政府4.5公里◈✿★◈，距离国贸约15公里◈✿★◈，距离首都机场约20公里◈✿★◈，距大兴机场约50公里◈✿★◈，无论是商务出行还是休闲旅游◈✿★◈，都能轻松抵达◈✿★◈。

　　-楼盘名称◈✿★◈：富华长安源-项目位置◈✿★◈：北京市通州区贡院街1号院-区位板块◈✿★◈：通州区运河商务区-开发商◈✿★◈：富华东方-物业类型◈✿★◈：办公-产权年限◈✿★◈：50年-占地面积◈✿★◈：200000㎡-建筑面积◈✿★◈：102690㎡-楼栋总数◈✿★◈：18栋-楼栋总高◈✿★◈：地上二至三层◈✿★◈，地下一层-室内层高◈✿★◈：地上4.5-5.5米◈✿★◈，地下7.7米在售户型及价格◈✿★◈：-123.1㎡（北朝向◈✿★◈，露台40㎡◈✿★◈，总价652万）-163㎡（东南朝向◈✿★◈，露台15㎡◈✿★◈，总价770万）-172㎡（东北朝向◈✿★◈，露台18㎡◈✿★◈，总价851万）-191.8㎡（西北朝向◈✿★◈，露台103㎡◈✿★◈，总价1145万）-197㎡（东南朝向◈✿★◈，露台66㎡◈✿★◈，总价1280万）-245㎡（东北朝向◈✿★◈，露台92㎡◈✿★◈，总价1250万）-327㎡（东北朝向◈✿★◈，露台140㎡◈✿★◈，地下仓储40㎡◈✿★◈，花园68㎡◈✿★◈，总价1580万）-371㎡（西北朝向◈✿★◈，露台30㎡◈✿★◈，地下仓储280㎡◈✿★◈，花园390㎡◈✿★◈，总价2867万）-372㎡（东北朝向◈✿★◈，露台60㎡◈✿★◈，地下仓储300㎡◈✿★◈，花园150㎡◈✿★◈，总价2380万）-386㎡（东南朝向◈✿★◈，露台70㎡◈✿★◈，地下仓储200㎡◈✿★◈，花园200㎡◈✿★◈，总价2492万）交房标准◈✿★◈：毛坯交房时间◈✿★◈：2026年6月容积率◈✿★◈：0.5绿化率◈✿★◈：60%楼间距◈✿★◈：30-50米物业费◈✿★◈：由北京富华行物业管理有限公司提供专业服务水电暖气◈✿★◈：商水9元/吨◈✿★◈，商电1.35元/度◈✿★◈，有燃气入户2.6105

　　富华长安源的独栋建筑内部采用框架结构ManBetX(万博体育)◈✿★◈，空间自由分割◈✿★◈，可独立设置办公室◈✿★◈、会议室◈✿★◈、贵宾接待室等◈✿★◈，满足不同类型企业的办公需求◈✿★◈。190-380㎡的灵动空间◈✿★◈，可自由组合购买使用◈✿★◈，为企业提供更多选择◈✿★◈。分户式中央空调+新风系统◈✿★◈，自由控制室内温度◈✿★◈，营造舒适办公环境◈✿★◈。配置2部电梯◈✿★◈，更加快捷私密◈✿★◈。提供专属车位◈✿★◈，尊崇便捷◈✿★◈。

　　室内层高达4.5-5.5米◈✿★◈，远超国际甲级写字楼标准◈✿★◈。非凡层高不仅可满足企业办公◈✿★◈、接待◈✿★◈、展示等全方位需求◈✿★◈，更可改造为复式空间◈✿★◈，享受双层空间带来的乐趣◈✿★◈。首层配置7.7米挑高的地下空间◈✿★◈，预留燃气◈✿★◈、排油排烟等厨房条件◈✿★◈，可改造成员工食堂◈✿★◈，并可办理相关证件◈✿★◈。同时◈✿★◈，也能满足企业机房◈✿★◈、产品展示等功能需求◈✿★◈。

　　首层赠送300-600㎡大尺度景观庭院◈✿★◈，二◈✿★◈、三层赠送大尺度景观露台◈✿★◈。超值赠送◈✿★◈，有效拓展使用空间ManBetX(万博体育)◈✿★◈，可承载接待洽谈◈✿★◈、小型活动◈✿★◈、客户酒会等需求◈✿★◈。以354.77㎡户型为例◈✿★◈，建筑面积约354.77㎡◈✿★◈，可实现由庭院直接入户◈✿★◈，铸就企业非凡形象◈✿★◈。方正无柱空间◈✿★◈，面宽14米◈✿★◈，进深15米◈✿★◈，可根据自身需求自由分割组合◈✿★◈。地下一层财经新闻◈✿★◈，◈✿★◈，燃气入户◈✿★◈，可设置员工餐厅◈✿★◈、影音室◈✿★◈、储藏室◈✿★◈、活动室等功能空间◈✿★◈。

　　富华长安源的建筑设计由国际大师张永和担当◈✿★◈，仅三层高的建筑◈✿★◈，低层低密度◈✿★◈，营造出宁静而优雅的办公环境◈✿★◈。立面采用天然黑洞石◈✿★◈，历久弥新青青草国产线观观看◈✿★◈，彰显企业不凡品位◈✿★◈。窗外即为万平内湖◈✿★◈、樱花园所构建的私属园林景观◈✿★◈，一墙之隔即为燃灯塔◈✿★◈，尽享自然与人文的和谐共生◈✿★◈。

　　作为城市副中心的重要组成部分◈✿★◈，富华长安源周边设施完善◈✿★◈，是城市对外展示的重要窗口◈✿★◈。无论是商务宴请还是休闲娱乐◈✿★◈，都能在这里找到满意的选择◈✿★◈。项目周边商业氛围浓厚◈✿★◈，生活配套设施齐全◈✿★◈，为入驻企业及员工提供了便捷的生活条件青青草国产线观观看◈✿★◈。

　　名企云集◈✿★◈，圈层跃升◈✿★◈。全国首家外资独资货币经纪公司——上田八木◈✿★◈，以及全国领先的MCN机构无忧传媒◈✿★◈，携手北京“两区”展示会客厅ManBetX(万博体育)◈✿★◈、真巧传媒◈✿★◈、侨商会等众多企业机构◈✿★◈，共襄盛举◈✿★◈，进驻于此◈✿★◈。园区内◈✿★◈，虚拟注册企业已超300家◈✿★◈，总规模突破200亿元大关◈✿★◈。

　　生态环绕◈✿★◈，悠享自然◈✿★◈。主城区首个5A级景区——大运河文化旅游区将园区温柔环抱◈✿★◈，无遮挡地毗邻大运河◈✿★◈、燃灯塔◈✿★◈、大光楼等生态人文地标◈✿★◈，让商务生活与自然美景交相辉映◈✿★◈。

　　1.商务核心区绝版低密度成品园区◈✿★◈，容积率低至0.5◈✿★◈，坐拥大运河5A级景区◈✿★◈，尽享自然与繁华的完美融合◈✿★◈。2.千万级资产入驻亿元级园区平台◈✿★◈，置业即享长安俱乐部1年会籍◈✿★◈，尊享非凡礼遇◈✿★◈。3.绝版墅质平层产品◈✿★◈，赠送大面积临湖花园或超大空中露台◈✿★◈，让生活与自然亲密接触◈✿★◈。4.尊贵尺度空间◈✿★◈，地上单层净高4.5-5.9米◈✿★◈，地下空间净高7.7米◈✿★◈，主厅面宽12米◈✿★◈，三面采光青青草国产线观观看◈✿★◈，尽显奢华风范◈✿★◈。5.定制空间◈✿★◈，无隔墙设计◈✿★◈，满足高端会客◈✿★◈、接待◈✿★◈、商务等多样性需求◈✿★◈，打造专属商务领地ManBetX万博体育官网◈✿★◈。◈✿★◈。

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　　1.房源咨询◈✿★◈：拨打富华长安源售楼处电线.看房咨询◈✿★◈：富华长安源售楼处位置电线.预约信息◈✿★◈：需提供姓名◈✿★◈、联系方式◈✿★◈、预计到访人数及到访时间◈✿★◈。

　　4.预约福利◈✿★◈：成功预约后◈✿★◈，到访可领取额外房款的一个99折及家电大礼包◈✿★◈，并有专属置业顾问全程陪同讲解◈✿★◈。预约请拨打富华长安源售楼处电线.注意事项◈✿★◈：为保证接待质量◈✿★◈，请出发前进行咨询◈✿★◈，避免案场没有销售接待◈✿★◈；也可提前1-3天预约销售◈✿★◈；