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　　ManBetX万博★✿✿，ManBetx万博全站★✿✿！ManBetx万博★✿✿。国际绿建筑案例★✿✿，建筑节能实例★✿✿，从曾经的百货商场★✿✿，到商业步行街★✿✿，都是城市化发展的产物★✿✿。而伴随着城市发展演变而成的大型★✿✿、新式购物休闲环境★✿✿，被称作城市商业综合体★✿✿。房地产的开发是一种城市发展的动力★✿✿，继其之后★✿✿，为了适应社会人口的发展和人们对生活品质的追求ManBetx万博全站★✿✿，城市商业综合体也成为了一种可塑造城市形态的重要动力★✿✿。

　　实际上★✿✿，城市商业综合体是一个复合名词ManBetx万博全站★✿✿，其中的商业综合体★✿✿，则源于城市综合体这一概念★✿✿，但又与其有着很明显的区别★✿✿。我们只有将两者进行了区分才能进入下一步的讨论★✿✿，接下来★✿✿，天霸设计小编带你一起分析商业综合体和城市综合体的区别★✿✿。

　　城市综合体是以建筑群为基础★✿✿，融合商业零售★✿✿、商务办公★✿✿、酒店餐饮ManBetx万博全站★✿✿、公寓住宅★✿✿、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合★✿✿、土地集约的城市经济聚集体）★✿✿。

　　而“商业综合体”★✿✿，是将城市中商业★✿✿、办公★✿✿、居住★✿✿、旅店★✿✿、展览★✿✿、餐饮★✿✿、会议★✿✿、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合★✿✿，并在各部分间建立一种相互依存★✿✿、相互裨益的能动关系★✿✿，从而形成一个多功能★✿✿、高效率★✿✿、复杂而统一的综合体★✿✿。

　　其实商业综合体就是城市综合体的衍生和更细化★✿✿，因此两词合称并没有什么不妥★✿✿，想要追求更完善的说法就是城市商业综合体★✿✿。

　　现下市场中涌现的城市商业综合体越来越多样化★✿✿，功能也不断丰富和完善★✿✿。它们的出现★✿✿，不仅为城市塑造了全新的建筑景观★✿✿，也通过那些不断完善★✿✿、创新的功能★✿✿，为人们创造了新的休闲★✿✿、购物★✿✿、生活空间★✿✿。

　　第一★✿✿，城市商业综合体是地标式的建设★✿✿，塑造了城市的新形象★✿✿，成为一个城市新的的名片和窗口★✿✿。有的把它命名为城市经济综合体★✿✿，这就是开发商的炒作★✿✿、营销的需要★✿✿。城市经济是综合性的概念★✿✿，是多产业的集聚★✿✿，反映的是城市经济发展的整体动态★✿✿，一个多大的建筑都无法包容的ManBetx万博全站★✿✿。

　　所以猪无戒影院★✿✿，应该叫城市商业综合体★✿✿，三★✿✿、四线城市有一个甚至多个★✿✿，按照城市经济发展来定位★✿✿，一★✿✿、二线城市应该有若干个★✿✿，合理分布★✿✿，科学定位★✿✿，成为城市新的风景线★✿✿。

　　第二★✿✿，城市商业综合体是功能性的★✿✿，集聚商业主要功能★✿✿，形成一个有主有从★✿✿、有住猪无戒影院★✿✿、有吃★✿✿、有娱乐★✿✿、有办公★✿✿、有购物的商业综合性的消费场所★✿✿，不仅为住宅区提供功能配套★✿✿、环境优美的生活环境★✿✿，也为居民营造一个功能多样★✿✿、办事方便★✿✿、娱乐★✿✿、休闲的好去处★✿✿。

　　第三★✿✿，城市商业综合体使土地得到更合理的利用猪无戒影院★✿✿。如果能够做到科学定位★✿✿，适度发展★✿✿，商业组合体就有利于土地利用★✿✿。节约用地★✿✿，通过多功能的组合★✿✿，可以享受公共场所★✿✿、公共设施猪无戒影院★✿✿、公共用地★✿✿，避免各自为政★✿✿，造成设施的重复建设猪无戒影院★✿✿、土地的浪费★✿✿。同时★✿✿，多功能的商业组合体★✿✿，也为住户带来更大的方便ManBetx万博全站★✿✿、更完整的设施★✿✿、更大活动的空间★✿✿，也促进房地产的开发★✿✿，降低成本★✿✿，稳定房价起到积极的作用★✿✿。

　　第四★✿✿，城市商业综合体有利于树立城市新的形象★✿✿。一个新型的商业综合体★✿✿，不仅有卖点★✿✿、成为销售的热点★✿✿，更主要的是有自身靓点★✿✿，以雄伟★✿✿、高大★✿✿、新颖★✿✿、形象独特成为城市或地区地标建设★✿✿，产生巨大的辐射力和吸引力★✿✿，成为庞大的商业集群和商业中心猪无戒影院★✿✿，成为内外交往的平台★✿✿，产生盆地效益★✿✿，吸收更多的消费力向商业综合体集聚★✿✿。

　　当代MOMA地处东二环核心腹地★✿✿，坐拥东直门★✿✿、工体★✿✿，燕莎使馆区等诸多核心区域★✿✿，是首都北京国门地标★✿✿。当代MOMA项目总建筑面积22万平方米★✿✿，其中住宅为13.5万平方米★✿✿，配套商业面积8.5万平方米★✿✿，由8幢高层高端住宅建筑组成★✿✿，为纯粹的高端社区★✿✿。包括百老汇电影中心★✿✿、库布里克书吧★✿✿、山丘艺术中心★✿✿、沃牛精品超市★✿✿、瑞士铂生医疗等高端艺术★✿✿、高端生活设施★✿✿，还包括了精品酒店★✿✿，国际双语幼儿园ManBetx万博全站★✿✿，顶级餐饮★✿✿，空中连廊会所★✿✿、空中游泳池★✿✿、空中酒吧★✿✿、空中健身房等云上休闲★✿✿、会客空间★✿✿。

　　MOMA这个名字来自纽约现代艺术馆（The Museum of Modern Art）的英文缩写★✿✿。这座综合体的设计师史蒂芬·霍尔的设计灵感缘自纽约现代艺术馆所藏的法国画家马蒂斯的油画《舞蹈》★✿✿。那幅画中★✿✿，几个人手拉手起舞的场景成为这座综合体形态的最初来源★✿✿。

　　当代MOMA由8座塔楼围合而形成核心的公共空间★✿✿，中间是一个电影院和人工湖★✿✿。这座名为百老汇的影院以播放非主流的欧洲文艺电影而知名★✿✿。而住宅楼下诸多小规模的底商中不乏一些有特色的商店★✿✿，比如库布里克咖啡馆★✿✿，就因其众多的现场文艺演出和座谈等活动★✿✿，在京城文艺青年中颇有口碑★✿✿。

　　当代MOMA的特别之处在于★✿✿，它不是常规的板楼和塔楼式的居住住宅★✿✿，而是充满着变化★✿✿、创新的建筑设计★✿✿。它利用空中连廊连接形成一个具有视觉冲击力的建筑群★✿✿。

　　多功能的空中连廊均为通透的玻璃体组成★✿✿，适合眺望★✿✿，作为人行天桥将八个公寓楼在空中连接起来★✿✿。连廊内部则是各种健身房★✿✿、会所★✿✿、艺术展厅等★✿✿，同样作为公共的空间对外开放★✿✿。

　　这是城市商业综合体在现下的一个代表性项目★✿✿，为什么没有举例万达★✿✿、芳草地★✿✿、万象城这些呢？其实当代MOMA并没有逊色于它们★✿✿，曾经当代MOMA还与鸟巢★✿✿、水立方★✿✿、国家大剧院等地标性建筑一起★✿✿，被评为中国十大新建筑★✿✿。

　　有专家说★✿✿，城市商业综合体已经是商业发展的顶级模式★✿✿。实际上未来还会有怎么样的发展猪无戒影院★✿✿，让我们拭目以待吧★✿✿。返回搜狐★✿✿，查看更多