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　　2025年感恩节之际✿◈，昆明世纪金源一场以“同心同行Together”为主题的感恩答谢家宴温情启幕✿◈。这场晚宴承载双重战略意义✿◈：既是对16年来陪伴项目成长的商户伙伴和消费者的诚挚感恩✿◈，也是项目向市场传递信心✿◈、回应行业需求的重要窗口——近800位品牌商户代表齐聚现场✿◈，共同见证变革成果✿◈、共话未来方向✿◈。

　　整场家宴设计暗藏巧思✿◈，以葫芦元素为主视觉✿◈，搭配象征祥瑞的紫色装饰✿◈。从寓意上看✿◈，葫芦谐音“福禄”✿◈，寓意“福禄双全”✿◈；紫色则契合2025年九子离火年的吉祥兆头✿◈，传递“紫气东来✿◈、大红大紫”的美好祝愿✿◈。这种设计不仅是视觉上的温暖呈现✿◈，更隐喻着项目与商户“福禄与共✿◈、携手同行”的共生理念✿◈，让现场氛围既充满仪式感✿◈，又饱含情感温度✿◈。

　　作为运营16年✿◈、体量53万㎡的区域商业地标秋山惠✿◈，昆明世纪金源在2025年交出亮眼答卷✿◈：7月至11月客流同比上升15.53%✿◈，多项品牌业绩创区域新高✿◈。这场家宴既是对变革成果的深度复盘ManBetX万博✿◈，更释放出清晰的战略信号✿◈：

　　战略定位升级✿◈：项目明确提出“全龄友好型MALL”的未来方向✿◈，覆盖家庭✿◈、Z世代✿◈、银发族等全客层需求✿◈，打破传统商业单一消费功能局限✿◈；

　　商户信心提振✿◈：商户代表的分享印证了项目的积极变化——新团队带来的高效协作秋山惠✿◈、停车费减免等举措✿◈，让商户对未来合作充满期待✿◈；

　　存量商业样本✿◈：家宴传递的“以情服务✿◈、用心做事”✿◈，做好商户背后的世纪金源人这一企业理念✿◈，以及对流量效应的深度思考✿◈，提出“打造可持续发展的IP营销策略+策展式思维运营空间+服务消费✿◈，业态融合赋能”作为26年主要经营策略✿◈，为存量商业升级提供了可借鉴的运营新思路✿◈。

　　在运营与服务层面的升级✿◈，昆明世纪金源的核心是通过“内容创造流量”与“服务增强粘性”✿◈，构建差异化竞争壁垒✿◈。

　　项目打破传统商业活动“一次性热闹”的困局✿◈，依托策展性思维✿◈，通过在地化文化绑定与年轻力生态构建✿◈，用高审美内容+沉浸式体验+社交化传播✿◈，打造“可逛✿◈、可买✿◈、可拍✿◈、可分享的空间场域”✿◈，实现逛展式消费✿◈。

　　◎7月✿◈，项目以云南镇宅神兽“瓦猫”为元素✿◈，将艺术展陈延伸至阶梯✿◈、门廊等非常规空间✿◈，让民族文化从静态符号升华为可感知的情感纽带✿◈，实现客流环比提升14.6%✿◈。

　　◎9月✿◈，推出“飞斯塔HIHI奇遇记”主题营销活动✿◈，融合母婴狂欢节✿◈、亲子运动会✿◈、周岁生日会✿◈、IP舞台剧四大内容✿◈，吸引近3000组家庭参与✿◈，带动客流提升25%✿◈；成交率提升79%✿◈。

　　◎10月16周年庆期间✿◈，项目深度联动本土文化✿◈，结合五里多农博市场✿◈、云南插画家胡林悦及云南蒙自代表性水果石榴元素✿◈，打造地域记忆点活动✿◈。国庆期间客流合计65.3万✿◈，同比提升25.8%✿◈。

　　◎11月✿◈，项目推出“昆明首个沉浸式雪景基地”✿◈，出街当日客流13.25万✿◈，同比上升130.6%✿◈。

　　◎11·15 联合场内商户居然之家举办索菲亚音乐节✿◈，联动霸王茶姬✿◈、海底捞等商户推出专项优惠秋山惠✿◈，当日客流15.3W✿◈，同比上升98%✿◈，环比上升143%✿◈。

　　对于营销内容✿◈，昆明世纪金源并不是简单的制造热闹✿◈，而是希望能够累积客群心智ManBetX万博✿◈，形成可被识别✿◈、可被重复✿◈、可被期待的年度或季度IP✿◈。

　　例如✿◈，经过多年积累✿◈，每年六一的“少儿才艺大赛”原创活动✿◈，已在市场中形成了极大的影响力✿◈，更是成为项目与核心品质家庭客群联系情感的重要链接✿◈。

　　基于消费趋势变化以及项目空间焕新✿◈，昆明世纪金源聚焦年轻群体的消费需求✿◈，于9月份推出“7点半”音乐会原创活动✿◈，为年轻人搭建了一个以音乐为主的互动平台✿◈，吸引大批爱好音乐的素人参与✿◈，仅三个多月便已累计表演近40场✿◈，招募素人歌手近800人✿◈。

　　这些原创活动不仅带来短期客流爆发✿◈，更是项目的“可持续”吸引力✿◈，从“造氛围”到“造记忆”的升级✿◈，沉淀客群心智✿◈，形成项目独特的内容竞争力✿◈。未来项目会与品牌商户共创✿◈，孵化更多的IP✿◈。

　　2025年✿◈，昆明世纪金源的品牌升级策略呈现为“业态补位+存量提质”的双轮驱动模式✿◈，既通过多元业态激活年轻客群✿◈，又通过深度运营赋能存量品牌实现增长✿◈。

　　据统计✿◈，截止目前✿◈，昆明世纪金源焕新品牌172个✿◈，首店占比达37%✿◈。这些首店涵盖休闲餐饮✿◈、生活美学✿◈、户外运动✿◈、潮流零售等多个业态✿◈，精准补位项目所缺乏的品牌品类✿◈，与项目“年轻化✿◈、品质化✿◈、多元化”的客群定位高度契合✿◈，构建起层次分明的品牌矩阵✿◈。

　　对于区域消费者长期认可的餐饮✿◈、零售等优势主力业态✿◈，项目予以重点保留和升级✿◈，做强做大✿◈，确保传统强项的持续竞争力✿◈。

　　一楼作为商场形象主轴✿◈，全年共调整品牌57个✿◈，其中新引入46个✿◈、重装升级11个✿◈。首店经济效应显著✿◈，成功引进有棵树✿◈、名创优品IP主题店ManBetX万博✿◈、dots beauty等5个首店品牌✿◈，以及超级安踏✿◈、marykki等7个区域首店✿◈。此外✿◈，通过对C馆1F进行闭店调改✿◈，全新引入MO&CO✿◈、dizzt✿◈、苹果APP店等高品质店铺✿◈，进一步提升楼层的品牌级次与时尚氛围✿◈。

　　二楼女装区全面迭代✿◈，共焕新品牌26个✿◈，涵盖新进16个✿◈、重装10个✿◈，引入了迪赛尼斯+✿◈、Donoratico等品牌的全国或区域最新形象店✿◈，打造风格鲜明✿◈、品牌聚集的时尚女装生态✿◈。

　　三楼商务男装区聚焦品质升级✿◈，完成12个品牌的优化调整✿◈，其中雅戈尔✿◈、利郎等9家品牌均已落地最新形象店✿◈，强化了该楼层精致商务的定位与整体氛围✿◈。

　　本次零售调改覆盖从首店引入✿◈、形象升级到区域重构的多维焕新✿◈，进一步巩固了商场在区域内的品牌引领力和商业竞争力✿◈。

　　儿童业态方面✿◈，新引入11个品牌✿◈，包括鸭小七云南首店✿◈、卡特兔云南首店秋山惠✿◈，安德玛儿童✿◈、泰兰尼斯旗舰店等✿◈；6个品牌完成焕新升级✿◈，包含小天才官渡区4.0首店等秋山惠✿◈。品牌调整也带来了销售的稳步提升✿◈，其中安踏儿童单月业绩超200万✿◈，跃居儿童店全国第三✿◈，成为云南首个千万店✿◈。

　　餐饮业态方面✿◈，我们通过引入多元化品牌与持续优化区域氛围✿◈，有效带动了整体业绩增长✿◈。绿茶✿◈、老滇山寨✿◈、茄子恰恰✿◈、吉布鲁等成熟品牌持续表现稳健✿◈，均保持千万级门店规模✿◈。同时✿◈，新引进的阿亲家✿◈、辣小炒✿◈、朴大叔✿◈、马路边边等特色餐饮品牌✿◈，进一步丰富了品类组合秋山惠✿◈，强化了差异化体验✿◈，成为吸引客流的重要触点✿◈。此外✿◈，C馆1F的必胜客作为云南最新形象店✿◈，在完成焕新升级后✿◈，业绩实现显著提升✿◈。

　　这些新店不仅带来差异化商品与服务✿◈，更成为客流“磁石”——九机成功跻身千万级店铺✿◈，苹果APP店型业绩接近5000万✿◈，超级安踏在开业首月即突破120万元销售额✿◈，登顶昆明市场✿◈。李宁✿◈、NIKE✿◈、辛西娅✿◈、华为✿◈、鹿岛会员店ManBetX万博✿◈、小米✿◈、百丽等品牌业绩均实现30%以上的同比增长✿◈，展现出强劲的销售增长势头✿◈。

　　此外✿◈，项目还针对李宁✿◈、华为智能生活馆等成熟品牌✿◈，项目提供定制化运营支持✿◈：华为联动教培机构开展天生绘画活动✿◈，李宁✿◈、NIKE等引入全城独家PR资源联动场内商户异业联动✿◈，双向撬动业绩✿◈。这些举措推动存量品牌业绩大幅提升✿◈：李宁同比提升63%✿◈，NIKE同比提升75.3%ManBetX万博✿◈，波司登同比提升90%✿◈、JACK&JONES同比提升45%✿◈、特步同比提升52%✿◈，霸王茶姬同比提升110%✿◈、尚派苹果授权店同比提升70.29%✿◈，华为智能生活馆日常业绩稳居同城前三✿◈。

　　昆明世纪金源2025年启动的改造工程✿◈，以“分阶段✿◈、强主题”的思路推进空间焕新✿◈，绝非简单的物理空间翻新✿◈，而是基于城市消费结构变迁的战略级调整✿◈。

　　1月✿◈，15000平方的“听风Park”焕新登场✿◈，通过公园+商业融合模式✿◈，完成项目户外广场的全面升级✿◈，引入霸王茶姬旗舰店✿◈、吉茶阿布✿◈、FaithSkate滑板公园✿◈、易乐动足球馆等特色品牌✿◈，强化家庭休憩社交空间与户外运动休闲的布局✿◈。

　　7月✿◈，C馆1F全新亮相✿◈，以“滨湖✿◈、绿洲✿◈、石林”为核心设计理念✿◈，突破传统盒式商业的封闭格局✿◈，构建起兼具生态感与在地性的消费场景✿◈。使商业空间转化为可漫步✿◈、可停留✿◈、可互动的“都市绿洲”✿◈。

　　10月ManBetX万博✿◈，C馆2F作为C馆新区改造的第二阶段成果✿◈，在1F的基础上实现了场景功能的深化与业态生态的完善✿◈。相较于1F的“破局”意义✿◈，2F更注重“补位”与“协同”——与1F形成客群互补与功能联动✿◈。

　　经过三次空间升级✿◈，昆明世纪金源向全龄友好型MALL迈进一大步✿◈。在商业空间同质化严重的当下✿◈，昆明世纪金源突破传统购物中心以零售为中心的设计桎梏✿◈，通过功能复合化✿◈、场景主题化✿◈、情感连接化的三维改造逻辑✿◈，构建起覆盖全生命周期的消费场景生态系统✿◈。

　　而且✿◈，成功的空间改造✿◈，能够迅速将吸引力转化为消费动能✿◈：自空间升级完成后✿◈，项目客流及销售持续走高✿◈，近40余个品牌创下昆明区域业绩榜首✿◈。

　　硬件升级方面ManBetX万博✿◈，项目自10.1日后推出“当日首次停车免费3小时”政策✿◈，降低消费者到店成本✿◈；完成卫生间硬件升级与母婴室改造✿◈，改善基础体验✿◈。并联合童兜天地推出惊喜服务✿◈、暖心茶饮服务以及绿马甲NPC专属服务✿◈，着力构建“有温度”的服务体系✿◈。

　　站在2025年的成果基石上✿◈，昆明世纪金源正以“长期主义”的商业智慧✿◈，擘画2026年的战略蓝图✿◈。

　　展望2026年✿◈，项目将持续深化“全龄友好”理念✿◈，推进策展式空间运营✿◈，持续打造有效的流量效应✿◈，升级会员体系为“服务+体验+社交”三维价值✿◈，落地“以情服务✿◈、用心做事”的企业文化✿◈，进一步优化基础设施与业态组合✿◈。

　　这种“长期主义”的运营思维✿◈，不仅是对存量商业升级的探索✿◈，更是对商业本质的回归✿◈。昆明世纪金源的2025年变革✿◈，为昆明乃至全国的大体量商业项目提供了宝贵的焕新样本——在存量竞争时代✿◈，唯有以持续进化的勇气打破路径依赖✿◈，以对在地文化的深刻洞察构建差异化壁垒✿◈，方能穿越市场周期✿◈，在商业浪潮中始终屹立潮头✿◈。

　　下一篇✿◈：赢商周报✿◈：连卡佛成都店明年2月闭店✿◈；恒隆内地再租赁2个商业项目✿◈；凯德投资已外拓7个管理输出项目

　　自2025年4月1日起✿◈，北京金源新燕莎MALL✿◈、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将正式停止经营✿◈。

　　嘉海顺城在俊发·新螺蛳湾-2025云南商业高峰论坛暨「金孔雀」颁奖盛典中✿◈，斩获年度备受期待购物中心项目奖✿◈。

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