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　　5月★◈，全国“两会”顺利召开★◈。政府报告中支持实体商业发展的内容为行业吃了一颗“定心丸”★◈。商业综合体也在5月终于迎来了新项目的开业★◈、商业土地成交和多笔ABS发行★◈，体现了行业的强大韧性★◈。

　　6月★◈，迈点研究院最新独家发布“5月商业综合体品牌影响力TOP100”★◈，其中排名前十的品牌分别是★◈：万达广场★◈、沃尔玛★◈、红星美凯龙★◈、国美★◈、大悦城★◈、永辉超市★◈、大润发★◈、万象城★◈、吾悦广场和宜家家居★◈。

　　5月★◈，全国“两会”顺利召开★◈。政府报告中支持实体商业发展的内容（“推动消费回升★◈。通过稳就业促增收保民生★◈，提高居民消费意愿和能力★◈；支持餐饮★◈、商场★◈、文化★◈、旅游★◈、家政等生活服务业恢复发展★◈；改造提升步行街.....”）为行业吃了一颗“定心丸”★◈。商业综合体也在5月终于迎来了新项目的开业★◈、商业土地成交和多笔ABS发行★◈，体现出行业强大的韧性★◈。

　　5月商业综合体品牌影响力TOP100榜单★◈， 较4月排名上升的有42个★◈，排名下降的有58个★◈；MBI指数方面★◈：其中40个品牌指数上升★◈。具体来看★◈，72个品牌的搜索指数排名上升★◈，36个品牌的媒体指数上升★◈，37个品牌的运营指数上升ManBetx万博全站APP★◈。

　　5月30日★◈，商业综合体品牌印力集团和招商蛇口★◈，分别在太原市和成都市开业新项目午夜女豹★◈。这也是今年两大行业头部品牌在今年首开的项目★◈。同时★◈，全国多地土地市场火热★◈，含商业的综合用地受到市场追捧★◈。受疫情影响★◈，1季度全国商业综合体基本无新开业项目★◈，本月新开项目出现与商业土地热拍也反应了行业回暖和信心的回升★◈。

　　5月多家商业综合体的ABS（资产支持证券）都有新进展★◈，随着4月新基建公募REITs的获批★◈，作为类REITs代表的ABS★◈，未来在商业综合体上的应用进程或将加速与增量★◈。

　　5月ManBetx万博全站APP★◈，全国主要城市商业综合体租金前十位依次是上海★◈、北京★◈、深圳★◈、广州★◈、南京★◈、成都★◈、天津★◈、杭州★◈、武汉和西安★◈。其中TOP5的上海★◈、北京★◈、深圳★◈、广州和南京的平均租金分别为8.86元/日/㎡★◈、8.82元/日/㎡★◈、7.57元/日/㎡★◈、5.96元/日/㎡和5.22元/日/㎡★◈。

　　环比方面★◈，上涨幅度最大的城市是武汉午夜女豹★◈，涨幅为15.03%午夜女豹★◈，广州和深圳的涨幅均超过6%★◈。下降幅度最大的是天津★◈，降幅为-5.44%★◈。成都的环比降幅为4.92%午夜女豹★◈，这也是成都租金连续第二个月下降★◈，累计降幅接近20%国际绿建筑案例★◈。★◈。

　　同比方面★◈，全国主要监测城市中租金涨幅最大的是武汉★◈，上涨16.51%★◈。天津上涨14.91%★◈。深圳同比降幅最大为-8.82%ManBetx万博全站APP★◈。广州★◈、南京和杭州的降幅也均超过5%ManBetx万博全站APP★◈。

　　5月搜索指数表现突出的品牌为万象城★◈，搜索指数为181.03★◈，排名第10位ManBetx万博全站APP★◈。也是5月搜索指数TOP10榜单中环比上升幅度最大的品牌（5月红星美凯龙★◈、永辉超市★◈、沃尔玛★◈、宜家家居★◈、大润发★◈、麦德龙和华润万家★◈，7家品牌因搜索指数新采集★◈，涨幅统一按照100%计算）★◈，环比上升8.88%★◈。5月★◈，万象城全国项目开启“晚间折扣”促销活动午夜女豹★◈，并联动印象城★◈、银泰等品牌组成“联盟”★◈，促进“夜间消费”★◈，搜索指数上升★◈。5月商业综合体搜索指数TOP10依次为★◈：红星美凯龙★◈、永辉超市★◈、沃尔玛★◈、宜家家居★◈、大润发★◈、麦德龙★◈、华润万家★◈、万达广场★◈、吾悦广场和万象城★◈。

　　5月★◈，万象城潜在客群热点区域主要集中在广东★◈、山东和浙江★◈。数据显示★◈，万象城的全国潜在客群占比最多的为20-29岁★◈，高达48.59%★◈；另外男性占比重略高于女性★◈，达到55.02%★◈；此外★◈，万象城的潜在客群还对“万象汇”ManBetX万博体育★◈，★◈、“万达”等关联品牌和竞争对手具有较高兴趣★◈。

　　5月★◈，媒体指数表现亮眼的品牌为盒马鲜生★◈，媒体指数为304.32★◈，排名第10位★◈。盒马鲜生的媒体指数也是TOP10品牌中环比上升最大的品牌★◈，升幅为65.92%★◈。其他媒体指数TOP10品牌★◈，指数环比增长超过10%的有3家★◈，分别是永辉超市（第6名★◈，指数344.13★◈，上升47.25%）★◈、大润发（第8名★◈，指数310.05★◈，上升34.52%）★◈、国美（第3名★◈，指数424.43★◈，上升26.64%）★◈。5月全国商业持续恢复ManBetx万博全站APP★◈，随着客流量的回升与“五一黄金周”和“夜间经济”的叠加作用★◈，商业综合体头部品牌和新零售品牌同时加大了媒体推广力度★◈，媒体关注度程度高★◈，品牌的媒体指数普遍上涨★◈。

　　盒马鲜生★◈，5月重庆南湖店★◈、北京霍营店等新店★◈，全国持续开业★◈。加上盒马“助鄂惠农”商品在全国多地持续销售★◈，援助武汉★◈。广受多类型媒体关注★◈，增幅最大财经新闻★◈！★◈，5月商业综合体媒体指数TOP10依次为★◈：万达广场★◈、国美★◈、大悦城★◈、沃尔玛★◈、大润发★◈、吾悦广场★◈、红星美凯龙★◈、万象城★◈、盒马鲜生和永辉超市★◈。

　　5月★◈，运营指数表现突出的品牌为居然之家★◈，指数达到216.26★◈，排名第5位★◈。截至5月10日★◈，居然之家淘宝直播开播门店已超350家★◈，累计开播时长近6万小时★◈，全国通过直播渠道拉新蓄客超64.7万人★◈。居然之家的数字化转向在今年爆发不是偶然★◈，早在2018年★◈，居然之家与阿里巴巴达成战略合作后开始布局数字化转型★◈。从全国范围内的数字化门店打造★◈，到如今在全国范围内开展的淘宝直播以及居然之家同城站业务★◈，都是居然之家数字化转型的成果★◈。

　　5月商业综合体运营指数TOP10依次为★◈：银泰百货★◈、红星美凯龙智能建筑节能★◈、万达广场ManBetx万博全站APP★◈、国美★◈、居然之家★◈、宜家家居★◈、盒马鲜生★◈、K11★◈、爱琴海购物公园和大洋百货★◈。

　　商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI★◈，根据5月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成★◈。具体说明★◈：

　　迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数★◈、运营指数★◈、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力★◈。

　　➤注意★◈：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测★◈，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同★◈。