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　　如青浦的万科天空之城★ღ，开盘5.8万元/㎡★ღ，今年二手成交高达9.47万元/㎡★ღ，上涨了约3.67万元/㎡★ღ。高达约63.2%★ღ！

　　还有莘庄的 TODTOWN 天荟★ღ，开盘价7.07万元/㎡★ღ，如今二手成交价 13.15万元/平★ღ，上涨了约6.08万元/㎡★ღ，约85.6%★ღ。旁边 1 公里的金辉海上铭筑开盘价 70377 元/平★ღ，二手房成交价仅有 99001 元/平ManBetX万博体育网页版★ღ，涨幅不过28624元/㎡★ღ，仅约40.6%★ღ。

　　如今★ღ，在宝山这个商业较为匮乏的区域绿色工厂建筑★ღ，智能建筑遮阳★ღ！★ღ，迎来了一个重磅TOD规划——潘广路TOD招商时代乐章!一个约25万㎡的商业综合体全国联网排列3★ღ，其中纯商业体量高达约17.5万方★ღ！

　　项目售楼处电话☎★ღ：看房请务必致电与销售确认时间★ღ，避免空跑规划21栋总高17-18F高层★ღ，目前加推B地块可售住宅888套+

　　12月15日★ღ，在2023年度上海最后一场土拍中★ღ，招商蛇口以45.9481亿底价竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06★ღ、0303-02★ღ、0309-04地块（即招商时代乐章）★ღ，房地联动价49400元/㎡★ღ。

　　拿地当天★ღ，宝山区人民政府官网即公示了0303-02地块和0309-04地块设计方案★ღ。这2个子地块均为普通商品房用地★ღ，尚未公示规划的0304-06地块为商业用地ManBetX万博体育网页版★ღ、餐饮旅馆业用地ManBetX万博体育网页版★ღ。

　　根据设计方案显示★ღ，0303-02地块拟建12栋17-18F高层及配套用房★ღ，总户数901户★ღ，容积率2.2★ღ。

　　根据设计方案显示★ღ，0309-04地块拟建9栋17-18F高层（含1栋保障房）及配套用房全国联网排列3★ღ，总户数645户★ღ，容积率2.3★ღ。

　　根据此前地块出让要求★ღ，住宅中小套比例不低于80%★ღ、全装修面积不低于50%★ღ，商品住宅部分装修标准不低于2000元/㎡（集采价）★ღ。

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